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保潔托管與物業保潔有什么區別?

保潔托管,顧名思義:保潔、托管。與其它托管相比范圍要小一些,我們來舉個例子讓你更容易清楚什么是保潔托管,某公司之前自己請人做保潔服務,后來覺得人員不好管理,耗材無法控制等諸多因素。后來選擇了專業的保潔托管公司。而從此之后某公司就再也不用自己為保潔耗材,員工管理所費心思。而把這一切的工作交由專業的保潔托管公司來承擔,由此某公司為這家專業的保潔托管公司支付相應管理費用、耗材費用等等。下面速易家的小編就來說下保潔托管與物業保潔有什么區別!

保潔托管的對象:

企業單位辦公大樓、物業小區環衛清潔、政府機關大樓、商務廣場大廈、購物商場超市、學校醫院小區、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。

清潔托管的內容:

大樓室外清掃、垃圾清運、花草養護,包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔;電梯及地墊的清潔、更換;防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔;廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔;過道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗;過道內物品擺放整潔、美觀。

物業保潔是指對單元性房地產,永久性建筑物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態,并延長其使用功能,增加使用壽命,實現物有所值或增值。而目前很多房地產開發商為了使一切變得很輕松管理把保潔及工程部和保安等工作又外包給商業化的物業公司或者保潔公司來管理,從而達到最佳優質服務化和便捷化。

其實保潔托管和物業保潔的區別在于前者一般時間比較短暫,后者比較穩定長期化。物業保潔相對來說服務內容要多于保潔托管。其實我們沒有支糾結什么是保潔托管,什么是物業保潔。只看你是需要哪方面的服務,現在的保潔公司和物業保潔公司都可以承接各類保潔托管和物業保潔服務,相比之下起居室的保潔公司和物業保潔公司比開發商還要專業得多!

通過家政與企業單位簽訂家政清潔服務協議,再由家政公司與保潔員簽定勞動聘用合同,保潔員便成了家政自己的員工,而企業單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事(勞動)關系上可能出現的糾紛,減少用工風險和用人風險。


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